1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.6万円/㎡
前年比+1.2%
藤沢市
61.0万円/㎡
前年比+58.6%
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タウンシップ鵠沼
神奈川県藤沢市鵠沼橘一丁目
小田急江ノ島線 / 藤沢駅 徒歩8分
1984年築 / 4階建 / 13戸 / RC造
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価格偏差値
50.7
割安
推定相場価格より0.7%割安
相場
1,913万円
37.5万円/㎡
1,342
1,722
2,103
2,483
AI査定結果
推定相場価格
1,913万円
37.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,722万円〜2,103万円
33.8万円/㎡〜41.2万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年4月15日
タウンシップ鵠沼
1,900万円（37.3万円/㎡）/ 3階 / 51㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は40.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 1,900万円 | 37.3万円 | 3階 | 51㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/03/07 | 2,080万円 | 40.8万円 | 3階 | 51㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/08/30 | 2,180万円 | 42.7万円 | 3階 | 51㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/22 | 1,980万円 | 37.7万円 | 4階 | 52.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/20 | 2,280万円 | 43.4万円 | 4階 | 52.51㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | タウンシップ鵠沼 藤沢市鵠沼橘一丁目 | 藤沢駅8分 | 1,900万円 | 37.3万円 | 51㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 13戸 | RC |
| 2024/06/02 | 天城マンション 藤沢市高倉 | 長後駅5分 | 1,490万円 | 29.7万円 | 50.16㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2026/03/13 | ライオンズマンション藤沢湘南台壱番館 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅25分 | 1,899万円 | 34.4万円 | 55.25㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/25 | グレイス湘南台 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅6分 | 2,590万円 | 43.4万円 | 59.63㎡ | 1SLDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/15 | グレイス湘南台第2 藤沢市円行一丁目 | 六会日大前駅20分 | 2,490万円 | 42.9万円 | 58.06㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/21 | レクハイム藤沢六会 藤沢市亀井野 | 六会日大前駅5分 | 2,298万円 | 39.9万円 | 57.6㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 15戸 | RC |
| 2026/04/13 | エンゼルハイム藤沢善行 藤沢市善行一丁目 | 善行駅3分 | 1,180万円 | 30.6万円 | 38.57㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2026/02/15 | 天城マンション 藤沢市善行一丁目 | 善行駅2分 | 1,490万円 | 34.8万円 | 42.82㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2026/01/27 | 藤沢羽鳥ダイヤモンドマンション 藤沢市羽鳥二丁目 | 辻堂駅19分 | 1,780万円 | 35.5万円 | 50.14㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/27 | エンゼルハイム藤沢羽鳥 藤沢市羽鳥三丁目 | 辻堂駅19分 | 2,699万円 | 43.8万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/08 | 福永マンション 藤沢市善行七丁目 | 善行駅2分 | 1,210万円 | 30.9万円 | 39.22㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2025/04/25 | サニーパレス辻堂 藤沢市羽鳥三丁目 | 辻堂駅15分 | 1,870万円 | 35.7万円 | 52.38㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/07 | 日榮ハイム辻堂 藤沢市辻堂新町二丁目 | 辻堂駅17分 | 2,498万円 | 42.4万円 | 58.87㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | - | 1983年 | 15戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%上昇、藤沢市では58.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は藤沢市の平均と比較して38.9%割安です。